21. 5. 2019
Lukratívna nehnuteľnosť – byt na dedine
Nadpis článku je trochu nadnesený. Pravdou však zostáva, že byty nachádzajúce sa na dedinách sa tešia nevídanému záujmu kupujúcich.
Výhody takého bývania:
- Väčšie súkromie - „dedinské“ byty sú často situované v nízkych bytových domoch s malým počtom obyvateľov. To nie je anonymné sídlisko.
- Záujemcovia o kúpu preferujú bytové domy postavené z tehly pred panelovými. Darmo, hrubé tehlové múry majú lepšie izolačné vlastnosti. Čo väčšina takýchto bytov má.
- Byt s výhodami domu – nie je zvláštnosťou, že takýto byt môžete rovno kúpiť aj so záhradkou, ktorá sa nachádza v okolí bytového domu. A tak si pekné počasie môžete užiť na lavičke v záhrade. Nie ste limitovaný len 4 stenami.
Nevýhody:
- Nedostatok takýchto ponúk na realitnom trhu – aj keď obce vďaka fondom z Európskej únie budujú nové bytové jednotky, tieto zostávajú vo vlastníctve obce a novým užívateľom sa ponúkajú len ako nájomné.
- Horšia občianska vybavenosť – veľa závisí aj od veľkosti danej obce, ale tak nikdy nemôžeme porovnávať mačku s levom. Do divadla, či kina si budete musieť zájsť autom.
- Väčšia vzdialenosť za prácou do okolitých miest – naschvál hovorím o vzdialenosti a nie trvaní cesty. V dopravnej špičke vám cesta z mestského sídliska môže trvať dlhšie ako cesta zo vzdialenejšej obce po obchvate.
O tom, že dané výhody značne prevyšujú nedostatky spomínanej nehnuteľnosti, hovorí aj fakt, že ceny takýchto bytov v porovnaní s minulými rokmi výrazne stúpli. V niektorých lokalitách na Slovensku predstavuje nárast cien až neuveriteľných 44% za uplynulé dva roky.
Ste majiteľom takejto nehnuteľnosti a potrebujete ju predať? Teraz je ten najvhodnejší čas. Kontaktujte ma ešte dnes a ja Vám s predajom rada pomôžem.
