Byt je vnútorný, teplý, slnečný, nachádza sa na 2. poschodí z troch v zateplenom a obnovenom tehlovom bytom dome na Železničnom riadku v Levoči. V blízkosti domu je autobusová, železničná stanica, NC Billa, stavebniny, neďaleko NC Lidl, čerpacia stanica, farby-laky, MŠ, ZŠ, detské jasle, zdravotné stredisko, polícia, nemocnica, zastávka MHD a i. Výborná lokalita pre niekoho, kto chce mať všetko nablízku. Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody.
BYT:
- pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a dve pivnice (rozloha celkom 53,58 m2)
- má vymenené okná za plastové (v r. 2024 po kompletnej revízii), zárubne a dvere sú pôvodné, v izbách sú parkety, na chodbe a v kuchyni PVC krytina, v kúpeľni vlastný elektrický kotol na ohrev vody, kúrenie 2 plynovými gamatkami (vymenené v r. 2022), kúpeľňa je po obvode tehlová – vnútri umakart, kuchynská linka a ďalšie vybavenie bytu pôvodné, dverný otvor medzi kuchyňou a obývacou izbou bol vybúraný a zväčšený, čím sa byt pocitovo pekne presvetlil, otvoril a prevzdušnil
- poschodie: 2/3
- orientácia izieb a kuchyne: V – J - JZ
- veľmi nízke mesačné náklady (61 Eur správca domu, 26 Eur záloha za odber elektriny a 30 Eur záloha za odber plynu)
- vnútorný, teplý, bez ťarchy, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- k nasťahovaniu po vyplatení kúpnej ceny.
BYTOVÝ DOM:
- nachádza sa v zabývanej a žiadanej lokalite, postavený z tehál, má dva vchody
- postavený približne v r. 1964
- zateplený v r. 2013, strešná krytina škridla, striešky proti dažďu nad vchodmi do BD, svetelné senzory, vymenené plastové okná, dvere, zvončeky, vymaľované schodiská a spoločné priestory, nové poštové schránky
- má veľkú sušiareň a odkladaciu miestnosť pre bicykle a iné sezónne veci
- je bez výťahov
- parkovanie v okolí BD
- výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - v blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, zastávka MHD, garáže, autobusová stanica, nákupné centrum Billa, nemocnica, polícia, materská škola, základná škola, hasičský zbor, pizzeria, bar a i.
- má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov, správu vykonáva správca - Správa bytového a nebytového fondu Milan Stanko, Levoča.
Videoprehliadku nájdete tu: https://youtu.be/o2amCErJYS8
CENA: 85.000,- EUR
Pre ďalšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835, byt Vám rada ukážem aj osobne.
Vďaka viac než 14 ročným skúsenostiam na realitnom trhu pomáham ľuďom predať nehnuteľnosti bezpečne, výhodne a rýchlo.
Špecializujem sa na predaje a prenájmy v Levoči, Spišskej Novej Vsi a ich okolí, tu mám najviac predaných nehnuteľností a spokojných klietov.
Začínala som s prácou realitnej maklérky v Spišskej Novej Vsi a moje prvé kroky po realitných cestách v roku 2010 boli pod značkou RE/MAX, s ktorou som ukončila spoluprácu v roku 2018 z osobných a rodinných dôvodov. V súčasnej dobe ma nájdete pod vlastnou značkou BEA REALITY Levoča, ktorá je členom Realitnej únie SR.
Práca realitnej maklérky ma skutočne baví a snažím sa ju robiť tak, aby boli moji klienti spokojní. Ľudia sa môžu na mňa obrátiť s dôverou, ak potrebujú riešiť svoje starosti či majú obavy s predajom, ak hľadajú človeka skúseného, vzdelaného, zodpovedného, čestného, trpezlivého, vytrvalého, s individuálnym a ľudským prístupom, ktorý im zabezpečí realitný servis, aký potrebujú.
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie o mne a o mojej práci pre klientov zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem osobne. Teším sa na spoluprácu.
