Byt je krásne, účelne a kompletne zrenovovaný, má lodžiu a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu na sídlisku Ťahanovce v Košiciach na Varšavskej ulici.
BYT:
- rozloha: 63,31 m2 (3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, pivnica) + cca 3,50 m2 lodžia
- poschodie: 2/8
- je po kompletnej renovácii so zmenenou dispozíciou
- orientácia: juh – juhozápad - severovýchod
- má vymenené plastové okná a balkónové dvere, novú kuchynskú linku s dotykovým otváraním (r. 2024) a so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, nová chladnička, ktoré ostávajú po predaji v byte) vymenené vstupné bezpečnostné dvere (r. 2018) aj interiérové dvere, plávajúca podlaha v izbách a dlažba v kúpeľni, v kuchyni a na chodbe, znížené stropy s bodovým osvetlením na chodbe a v kúpeľni, vstavané skrine v detskej izbe, spálni a na chodbe, vymenená sanita, obklady a dlažba v kúpeľni a WC, vymenené rozvody elektriny, vody, plynu, nové stierky na stenách a stropoch, na balkóne nová dlažba
- radiátory menené v celom byte okrem liatinového v detskej izbe
- pivnica je na technickom podlaží bytového domu
- celkový dojem z bytu - svetlý, suchý, teplý, útulný, prakticky a účelne vybavený.
BYTOVÝ DOM:
- skolaudovaný v r. 1989
- panelový, má 2 výťahy, 2 predné a 2 zadné vchody
- vymenené plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, dlažba na schodiskách a pri vstupoch, elektronický zámok dverí, elektrický vrátnik, zvončeky, nové poštové schránky, bezbariérové vstupy, vymaľované schodiská
- upratovanie zabezpečuje upratovacia služba
- v okolí nadpriemerná plocha na parkovanie áut
- veľmi dobrá občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, detské ihriská, obchodné centrum Pasáž s pestrou paletou služieb a nákupných možností, reštaurácie, fast food, lekáreň, kaviareň, poliklinika, MHD (cca 12 min do centra mesta k Auparku – bus č. 10), veľkoobchod Metro, kaderníctva, barber, obchod pre zvieratá, pizza, kvetinárstva a ďalšie iné služby potrebné pre kvalitné sídliskové bývanie
- len 5 minút autom (cca 15 minút peši) sa nachádza športovo – relaxačný areál Anička pre verejnosť
- správu BD vykonáva Územné bytové družstvo Košice - Ťahanovce.
Mesačný zálohový predpis: 160,- EUR pre 4 osoby plus platba za odber elektriny a plynu.
Videoprehliadku si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/w_LP23F56tI
CENA: 173.000,- EUR
V prípade ďalších informácií a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835, rada Vám byt ukážem osobne. Pre kupujúceho zabezpečím bezstarostný prevod nehnuteľnosti, ktorý je už zahrnutý v cene.
Vďaka viac než 14 ročným skúsenostiam na realitnom trhu pomáham ľuďom predať nehnuteľnosti bezpečne, výhodne a rýchlo.
Špecializujem sa na predaje a prenájmy v Levoči, Spišskej Novej Vsi a ich okolí, tu mám najviac predaných nehnuteľností a spokojných klietov.
Začínala som s prácou realitnej maklérky v Spišskej Novej Vsi a moje prvé kroky po realitných cestách v roku 2010 boli pod značkou RE/MAX, s ktorou som ukončila spoluprácu v roku 2018 z osobných a rodinných dôvodov. V súčasnej dobe ma nájdete pod vlastnou značkou BEA REALITY Levoča, ktorá je členom Realitnej únie SR.
Práca realitnej maklérky ma skutočne baví a snažím sa ju robiť tak, aby boli moji klienti spokojní. Ľudia sa môžu na mňa obrátiť s dôverou, ak potrebujú riešiť svoje starosti či majú obavy s predajom, ak hľadajú človeka skúseného, vzdelaného, zodpovedného, čestného, trpezlivého, vytrvalého, s individuálnym a ľudským prístupom, ktorý im zabezpečí realitný servis, aký potrebujú.
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie o mne a o mojej práci pre klientov zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem osobne. Teším sa na spoluprácu.
