Ponúkam vám na predaj 3-izbový byt s lodžiou v bytovke na sídlisku Západ II v Levoči na ulici Jána Francisciho 41. Byt je čiastočne zrenovovaný, vnútorný, teplý a suchý s neprechodnými izbami. Nachádza sa na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s vlastnou kotolňou, slnečnými kolektormi a úpravovňou vody, ktoré užívateľom bytov poskytujú ekonomicky výhodné bývanie. Ďalšia obnova tohto bytového domu bude do konca tohto roka, kedy sa budú meniť nové výťahy, nová dlažba pri vstupoch a nová PVC krytina na schodiskách, čo tiež prispeje k skvalitneniu bývania.
BYT:
- pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, lodžia a pivnica na technickom podlaží bytového domu
- rozloha celkom: 74,36 m2 vrátane príslušenstva
IZBA: 19,75 m2
IZBA: 14,56 m2
IZBA: 12,03 m2
KUCHYŇA: 10,94 m2
PREDSIEŇ: 6,30 m2
KÚPEĽŇA: 2,96 m2
WC: 1,00 m2
CHODBA: 2,38 m2
LODŽIA: 3,44 m2
PIVNICA: 1,00 m2
- poschodie: 3/8
- orientácia: východ (kuchyňa s lodžiou a obývacia izba), západ (detská izba a spálňa)
- menené všetky plastové okná so žalúziami, dlažba a obklady v kúpeľni, WC, na chodbe a na lodžii, plávajúca podlaha v predsieni, na chodbe, v obývacej izbe, detskej izbe a kuchyni
- kúpeľňa a WC sú murované
- osobné vlastníctvo bez ťarchy, zariadenie na fotografiách je v cene.
BYTOVÝ DOM:
- panelový, skolaudovaný v r. 1992, s dvomi vchodmi a výťahmi
- nachádza sa v zabývanej a obľúbenej lokalite na konci sídliska Západ II
- zateplený obvodový plášť a strecha, má vlastnú domovú kotolňu a slnečné kolektory, ktoré prinášajú úsporu a nižšie náklady na ohrev vody a teplo (r. 2011)
- má úpravovňu vody, ktorá čistí a zmäkčuje vodu na vstupe do BD (z r. 2016)
- má kamerový systém pri vstupoch, prechodovej chodbe a úpravovni vody (z r. 2018)
- svetelné senzory pri vstupoch a na schodiskách (r. 2013)
- bezbariérový zadný vstup so strieškou
- vymenené plastové okná na schodiskách a v pivničných priestoroch, vchodové dvere predné a zadné, elektrický zámok dverí, domáci vrátnik
- internetové pripojenie Orange, Slovak Telekom, Levonet
- v r. 2022 naplánovaná výmena oboch výťahov, dlažby pri vstupoch, výmena PVC podláh na schodiskách a ich vymaľovanie
- má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov, ktoré vykonáva aj správu BD
- výborná občianska vybavenosť - v blízkosti sa nachádza kostol, tenisové a futbalové ihrisko, detské ihrisko, zastávka MHD, nákupné centrum, materská škola, základná škola, lekáreň, športová hala a i.
Pozrite si videoprehliadku:
https://www.youtube.com/watch?v=2RRLQOsIAUI
CENA: dohodou
Osobné obhliadky bytu po dohode a viac informácií na tel. čísle:
0918 125 835
* * * P R E D A N É * * *
Vďaka viac než 14 ročným skúsenostiam na realitnom trhu pomáham ľuďom predať nehnuteľnosti bezpečne, výhodne a rýchlo.
Špecializujem sa na predaje a prenájmy v Levoči, Spišskej Novej Vsi a ich okolí, tu mám najviac predaných nehnuteľností a spokojných klietov.
Začínala som s prácou realitnej maklérky v Spišskej Novej Vsi a moje prvé kroky po realitných cestách v roku 2010 boli pod značkou RE/MAX, s ktorou som ukončila spoluprácu v roku 2018 z osobných a rodinných dôvodov. V súčasnej dobe ma nájdete pod vlastnou značkou BEA REALITY Levoča, ktorá je členom Realitnej únie SR.
Práca realitnej maklérky ma skutočne baví a snažím sa ju robiť tak, aby boli moji klienti spokojní. Ľudia sa môžu na mňa obrátiť s dôverou, ak potrebujú riešiť svoje starosti či majú obavy s predajom, ak hľadajú človeka skúseného, vzdelaného, zodpovedného, čestného, trpezlivého, vytrvalého, s individuálnym a ľudským prístupom, ktorý im zabezpečí realitný servis, aký potrebujú.
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie o mne a o mojej práci pre klientov zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem osobne. Teším sa na spoluprácu.
