Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


PREDANÉ: 3-izbový čiastočne zrenovovaný byt s lodžiou, ulica J. Francisciho, Levoča, sídl. Západ II

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam vám na predaj 3-izbový byt s lodžiou v bytovke na sídlisku Západ II v Levoči na ulici Jána Francisciho 41. Byt je čiastočne zrenovovaný, vnútorný, teplý a suchý s neprechodnými izbami. Nachádza sa na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s vlastnou kotolňou, slnečnými kolektormi a úpravovňou vody,  ktoré užívateľom bytov poskytujú ekonomicky výhodné bývanie. Ďalšia obnova tohto bytového domu bude do konca tohto roka, kedy sa budú meniť nové výťahy, nová dlažba pri vstupoch a nová PVC krytina na schodiskách, čo tiež prispeje k skvalitneniu bývania.

 

BYT:

- pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, lodžia a pivnica na technickom podlaží  bytového domu

- rozloha celkom:  74,36 m2 vrátane príslušenstva

IZBA: 19,75 m2

IZBA: 14,56 m2

IZBA: 12,03 m2

KUCHYŇA: 10,94 m2

PREDSIEŇ: 6,30 m2

KÚPEĽŇA: 2,96 m2

WC: 1,00 m2

CHODBA: 2,38 m2

LODŽIA: 3,44 m2

PIVNICA: 1,00 m2

- poschodie: 3/8

- orientácia: východ (kuchyňa s lodžiou a obývacia izba), západ (detská izba a spálňa)

- menené všetky plastové okná so žalúziami, dlažba a obklady v kúpeľni, WC, na chodbe a na lodžii, plávajúca podlaha v predsieni, na chodbe, v obývacej izbe, detskej izbe a kuchyni

- kúpeľňa a WC sú murované

- osobné vlastníctvo bez ťarchy, zariadenie na fotografiách je v cene.

 

BYTOVÝ DOM:

- panelový, skolaudovaný v r. 1992, s dvomi vchodmi a výťahmi

- nachádza sa v zabývanej a obľúbenej lokalite na konci sídliska Západ II

- zateplený obvodový plášť a strecha, má vlastnú domovú kotolňu a slnečné kolektory, ktoré prinášajú úsporu a nižšie náklady na ohrev vody a teplo (r. 2011)

- má úpravovňu vody, ktorá čistí a zmäkčuje vodu na vstupe do BD (z r. 2016)

- má kamerový systém pri vstupoch, prechodovej chodbe a úpravovni vody (z r. 2018)

- svetelné senzory pri vstupoch a na schodiskách (r. 2013)

- bezbariérový zadný vstup so strieškou

- vymenené plastové okná na schodiskách a v pivničných priestoroch, vchodové dvere predné a zadné, elektrický zámok dverí, domáci vrátnik

- internetové pripojenie Orange, Slovak Telekom, Levonet

- v r. 2022 naplánovaná výmena oboch výťahov, dlažby pri vstupoch, výmena PVC podláh na schodiskách a ich vymaľovanie

- má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov, ktoré vykonáva aj správu BD

- výborná občianska vybavenosť - v blízkosti sa nachádza kostol, tenisové a futbalové ihrisko, detské ihrisko, zastávka MHD, nákupné centrum, materská škola, základná škola, lekáreň, športová hala a i.

 

Pozrite si videoprehliadku:

https://www.youtube.com/watch?v=2RRLQOsIAUI

 

CENA: dohodou

 

Osobné obhliadky bytu po dohode a viac informácií na tel. čísle:

0918 125 835

 

* * *   P R E D A N É   * * *

 

 

Videoprehliadka

Fotogaléria

Bc. Beáta Kohiarová, RSc.

Vďaka viac než 12 ročným skúsenostiam na realitnom trhu pomáham ľuďom predať nehnuteľnosti bezpečne, výhodne a rýchlo.

Špecializujem sa na predaje a prenájmy v Levoči, Spišskej Novej Vsi a ich okolí, tu mám najviac predaných nehnuteľností a spokojných klietov. 

Začínala som s prácou realitnej maklérky v Spišskej Novej Vsi a moje prvé kroky po realitných cestách v roku 2010 boli pod značkou RE/MAX, s ktorou som ukončila spoluprácu v roku 2018 z osobných a rodinných dôvodov. V súčasnej dobe ma nájdete pod vlastnou značkou BEA REALITY Levoča, ktorá je členom Realitnej únie SR.

Práca realitnej maklérky ma skutočne baví a snažím sa ju robiť tak, aby boli moji klienti spokojní. Ľudia sa môžu na mňa obrátiť s dôverou, ak potrebujú riešiť svoje starosti či majú obavy s predajom, ak hľadajú človeka skúseného, vzdelaného, zodpovedného, čestného, trpezlivého, vytrvalého, s individuálnym a ľudským prístupom, ktorý im zabezpečí realitný servis, aký potrebujú.

Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie o mne a o mojej práci pre klientov zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem osobne. Teším sa na spoluprácu.


Bc. Beáta Kohiarová, RSc.

Kontaktný formulár