PREDANÝ: 3-izbový zrenovovaný nadrozmerný byt, centrum, Levoča, Kláštorská ul., 148 m2
Pre niekoho, kto miluje bývanie v centre, veľké priestory alebo uvažuje o nadstavbe bytu.
Pre niekoho, kto miluje bývanie v centre, veľké priestory alebo uvažuje o nadstavbe bytu.
Ponúkam vám na predaj priestranný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v bytovom meštianskom dome v centre Levoče na Kláštorskej ulici č. 19.
BYT:
- celková plocha bytu s príslušenstvom: 148,50 m2
Izba: 27,10 m2
Izba: 30,30 m2
Izba: 24,00 m2
Kuchyňa: 22,80 m2
Kúpeľňa s vaňou: 4,10 m2
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC: 5,40 m2
Chodba: 8,40 m2
Chodba: 3,60 m2
Pivnica: 22,80 m2
- k bytu prislúcha aj dreváreň vo dvore cca 10 m2
- priebežne bol renovovaný od r. 1995 do r. 2018 - pri renovácii sa vymenili všetky okná za drevené eurookná (r. 2003), kuchynská linka s plynovou varnou doskou (nádoba propan-butan) kuchynským dresom a digestorom, položili sa nové podlahy (dlažba, plávajúca podlaha, v obývacej a detskej izbe sú pod novými podlahami aj drevené parkety), obklady na stenách v kuchyni a obývacej izbe, elektrický bojler v kúpeľni s vaňou - menený v r. 2014 - zabezpečuje ohrev vody pre kúpeľňu a kuchyňu, druhý elektrický bojler v kúpeľni so sprchovacím kútom bol menený v r. 2018, kedy sa renovovala celá táto kúpeľňa (bol vymenený sprchovací kút, toaleta, obklady a dlažba, umývadlo, vetracie okno), omietky stien prešli všetky renováciou, dvere a zárubne sú buď menené alebo dverné otvory ostali voľné, vstupné dvere sú bezpečnostné, byt má vyššie stropy, čo ho robí vzdušných a priestranným, v byte sú vymenené rozvody elektriny, prívodu vody aj ich odpad
- kúrenie je elektrickými konvektormi alebo pevným palivom do kachlí a krbov (4 komíny)
- poschodie: 1/1
- orientácia: na východ sú orientované detská izba a obývacia izba, na západ je kuchyňa
- je útulný, s veľkými izbami aj kuchyňou, svetlý
- možnosť odkúpiť časť podkrovia a zobytniť si ho - urobiť nadstavbu nad existujúci byt - všetko len so súhlasom ostatných vlastníkov bytov a spoluvlastníkov spoločných priestorov v bytovom dome
BYTOVÝ DOM:
- nachádza sa v centre mesta Levoča, predstavuje pokojné bývanie rodinného typu a zdieľaných vnútorných aj vonkajších spoločných priestorov
- počet bytov v dome 7
- má 1 vstup, podbránie, z ktorého vedú do podzemia schody do pivníc vlastníkov bytov, spoločný dvor, na ktorom vzadu stoja drevárne k jednotlivým bytom, záhrada a altánok sa užívajú spoločne, spoločný je aj pôjd, miestnosť na poschodí, ktorá slúži na umiestnenie sezónnych vecí a terasa na poschodí
- postavený prevažne z kameňa
- strecha - krovy, krytina, dažďové zvody aj komíny - sú po rekonštrukcii (12/2016), taktiež vymenené okná a parapety v spoločných priestoroch, nová maľba fasády
- je napojený na verejnú elektrickú, vodovodnú, kanalizačnú sieť (plyn v dome zavedený nie je, no dá sa napojiť z ulice pred domom), parkovanie iba pred domom, prejazd do domu vozidlami ani ich parkovanie vnútri nie sú možné
- od Námestia Majstra Pavla a jeho historických pamiatok minútka peši, v blízkosti sa nachádza lekáreň, sieť drobných obchodov vrátane potravín, pošta, divadlo, kino, reštaurácie a hotely, mestský a okresný úrad, mestská polícia, očné optiky, kostoly, lekári a i.
- správu vykonáva spoločenstvo vlastníkov bytov priamo v bytovom dome.
Výška mesačných zálohových platieb: platby do spoločenstva cca 100 Eur (pre 5 osôb), zálohy za odber elektriny a plynu cca 160 Eur, platby za TV a internet - individuálne.
Pozrite si videoprehliadku: https://www.youtube.com/watch?v=Jp4_wuX_6FY
Obhliadky po dohode a viac informácií na tel. čísle: 0918 125 835.
***** BYT JE PREDANÝ *****
Vďaka viac než 13 ročným skúsenostiam na realitnom trhu pomáham ľuďom predať nehnuteľnosti bezpečne, výhodne a rýchlo.
Špecializujem sa na predaje a prenájmy v Levoči, Spišskej Novej Vsi a ich okolí, tu mám najviac predaných nehnuteľností a spokojných klietov.
Začínala som s prácou realitnej maklérky v Spišskej Novej Vsi a moje prvé kroky po realitných cestách v roku 2010 boli pod značkou RE/MAX, s ktorou som ukončila spoluprácu v roku 2018 z osobných a rodinných dôvodov. V súčasnej dobe ma nájdete pod vlastnou značkou BEA REALITY Levoča, ktorá je členom Realitnej únie SR.
Práca realitnej maklérky ma skutočne baví a snažím sa ju robiť tak, aby boli moji klienti spokojní. Ľudia sa môžu na mňa obrátiť s dôverou, ak potrebujú riešiť svoje starosti či majú obavy s predajom, ak hľadajú človeka skúseného, vzdelaného, zodpovedného, čestného, trpezlivého, vytrvalého, s individuálnym a ľudským prístupom, ktorý im zabezpečí realitný servis, aký potrebujú.
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie o mne a o mojej práci pre klientov zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem osobne. Teším sa na spoluprácu.
