Na začiatku Granč-Petroviec v smere od Žehry sa nachádza menší, celoročne obývateľný, čiastočne zrenovovaný rodinný dom s príslušenstvom na rovinatom pozemku s prístupom z hlavnej cesty. Má dve izby, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, chodbu a komoru. Komu by sa málilo, môže si k nemu pristaviť či nadstaviť. Garáž, pivnica, šopa, dreváreň – to sú ďalšie bonusy, ktoré tiež potešia nových vlastníkov. Dom je kondične vo veľmi dobrom stave s orientáciou prevažne na východ – juhovýchod – juh.
DOM
- postavený v r. 1967
- stavebný materiál: tehla, kameň, drevo
- rozloha: 89,28 m2 (16,30 m x 5,10 m) + (1,53 m x 3,92 m – chodba)
- vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynových gamatiek (5 ks) a dvoch kachľových pecí v izbách (v dome sú dva komíny), prívod vody je z obecného vodovodu (pred domom je cca 5 m vyhĺbená studňa, ktorá sa toho času nepoužíva), na ohrev vody slúži prietokový ohrievač, odpadové vody vedú do obecnej kanalizácie, elektrické rozvody boli menené v kúpeľni, kuchyni a chodbe, ostatné sú pôvodné, strešná krytina škridla
- podlaha v chodbe, kúpeľni a špajze je betónová, v izbách a kuchyni je drevená, okná a vstupné dvere boli postupne menené za plastové, interiérové dvere sú drevené, v kuchyni bola menená kuchynská linka spolu s kombinovaným sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC boli kompletne zrenovované
- v r. 2013 bol inštalovaný schodolez pred vstupom do domu, ktorého posledná revízia bola v marci 2023 a ten je súčasťou kúpnej ceny.
Pod domom v stredovej časti sa nachádza pivnica približne 3 m x 3 m.
V garáži o rozlohe 6,30 m x 4,40 m a šope sú funkčné rozvody elektriny, pred šopou aj 380 V.
Videoprehliadku domu si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/9soRKIZ0LIY
Granč-Petrovce sú vzdialené od Spišského hradu približne 3,5 km, od Spišského Podhradia 5 km, od okresného mesta Levoča 18 km, od krajského mesta Prešov 38 km. K diaľničnému príjazdu v smere Prešov - Poprad je odtiaľ asi 1,5 km. Premáva tu autobusová medzimestská doprava.
Oficiálna stránka obce:
Rada vám nehnuteľnosti ukážem
aj osobne po dohode
na tel. čísle 0918 125 835.
--- P R E D A N É ---
Vďaka viac než 13 ročným skúsenostiam na realitnom trhu pomáham ľuďom predať nehnuteľnosti bezpečne, výhodne a rýchlo.
Špecializujem sa na predaje a prenájmy v Levoči, Spišskej Novej Vsi a ich okolí, tu mám najviac predaných nehnuteľností a spokojných klietov.
Začínala som s prácou realitnej maklérky v Spišskej Novej Vsi a moje prvé kroky po realitných cestách v roku 2010 boli pod značkou RE/MAX, s ktorou som ukončila spoluprácu v roku 2018 z osobných a rodinných dôvodov. V súčasnej dobe ma nájdete pod vlastnou značkou BEA REALITY Levoča, ktorá je členom Realitnej únie SR.
Práca realitnej maklérky ma skutočne baví a snažím sa ju robiť tak, aby boli moji klienti spokojní. Ľudia sa môžu na mňa obrátiť s dôverou, ak potrebujú riešiť svoje starosti či majú obavy s predajom, ak hľadajú človeka skúseného, vzdelaného, zodpovedného, čestného, trpezlivého, vytrvalého, s individuálnym a ľudským prístupom, ktorý im zabezpečí realitný servis, aký potrebujú.
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie o mne a o mojej práci pre klientov zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem osobne. Teším sa na spoluprácu.
