Rodinný dom je samostatne stojaci, veľmi pekný, praktický, taký akurát – veď posúďte sami ... Nachádza sa hneď na začiatku Katúňa, ktorý je mestskou časťou Spišského Podhradia. Tvorí ho jedno podzemné podlažie, 1 nadzemné podlažie a podkrovie. Súčasťou domu je garáž, do ktorej je vjazd autom z dvora. Dom je napojený na verejnú elektrickú a vodovodnú sieť, pred ním je plynová prípojka, odpadové vody vedú do septika za domom, kúrenie je ústredné. V cene domu je aj jeho vybavenie a zariadenie. Sťahovanie je možné hneď po kúpe, čím získate nielen rýchle bývanie, ale aj veľmi dobrých susedov.
POPIS DOMU
- skolaudovaný v marci 2021
- rozloha: 8,50 m x 11,65 m
- stavebný materiál: obvodové múry tehla (hr. 44 cm), vnútorné priečky tehlové (v podkroví Porfix)
- zateplený polystyrénom hr. 5 cm
- podlahy sú plávajúce v kombinácii s keramickou dlažbou
- vykurovanie je ústredné zabezpečené kotlom na pevné palivo, ktorý zároveň ohrieva vodu alebo kozubom s prieduchmi na poschodie a podkrovie, dom má dva komíny (1 na kozub a jeden na kotol), v kuchyni a v oboch kúpeľniach a WC pod dlažbou je podlahové kúrenie
- voda je z mestského vodovodu (ohrev „obojživelníkom“ aj elektrickým kotlom)
- elektrina – 240 V aj 400 V, 2 rozvodné skrine (1 len pre podkrovie)
- plyn – prípojka existujúca hneď pred domom, no priamo v dome nie je
- kanál – v Katúni nie je verejná kanalizácia, dom má vlastný plastový septik na záhrade o veľkosti 9 m3
- všetky balkóny a zábradlie v dome sú nerezové
- strecha je sedlová, krytina betónová škridla zateplená Nobasilom (nie je urobený východ na strechu z domu)
- vstupné dvere a okná (3-komorové) sú plastové, v podkroví chýbajú interiérové dvere.
1.PODZEMNÉ PODLAŽIE – tvoria garáž pre dve vozidlá, kotolňa, schodisko na poschodie
1.NADZEMNÉ PODLAŽIE – tvoria obývacia izba s kuchyňou, hala s balkónom + schodisko, zádverie, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC
PODKROVIE – tvoria 3 izby, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba so schodiskom, 2 balkóny
GARÁŽ
- postavená pre dve motorové vozidlá, so sklápacími dverami a vetraním
- strop garáže spolu so stropom kotolne sú zateplené
ZÁHRADA
- rovinatá, oplotená čiastočne
- v časti za domom sa nachádza prístrešok slúžiaci na uskladnenie dreva
V Katúni sú 2 zastávky autobusu – jedna z nich je priamo pred domom. 4x denne sem premáva autobus zo Spišského Podhradia formou mestskej dopravy. Do Spišského Podhradia je odtiaľ 5 km, do okresného mesta Levoča 22 km, do Prešova 46 km a do Popradu 48 km. Poľnou cestou sa odtiaľ dostanete do Bystran, Baldoviec a Bugľoviec. Deti navštevujú ZŠ a MŠ v Spišskom Podhradí, kam premáva školský autobus, na konci Kotúňa môžu využívať nové multifunkčné ihrisko.
Zálohy na energie a služby:
70 – 80 Eur elektrina/mesiac, 10 Eur/mesiac Skylink, voda cca 100 Eur/rok, komunálny odpad 10 Eur/rok/1 osoba, drevo na kúrenie individuálne
Videoprehliadku nehnuteľností si môžete pozrieť tu:
https://www.youtube.com/watch?v=OUnrQHsXPqY
CENA: informácia v kancelárii
Po dohode vám rada ukážem dom aj osobne.
Zavolajte na tel. číslo 0918 125 835.
--- PREDANÉ ---
Vďaka viac než 14 ročným skúsenostiam na realitnom trhu pomáham ľuďom predať nehnuteľnosti bezpečne, výhodne a rýchlo.
Špecializujem sa na predaje a prenájmy v Levoči, Spišskej Novej Vsi a ich okolí, tu mám najviac predaných nehnuteľností a spokojných klietov.
Začínala som s prácou realitnej maklérky v Spišskej Novej Vsi a moje prvé kroky po realitných cestách v roku 2010 boli pod značkou RE/MAX, s ktorou som ukončila spoluprácu v roku 2018 z osobných a rodinných dôvodov. V súčasnej dobe ma nájdete pod vlastnou značkou BEA REALITY Levoča, ktorá je členom Realitnej únie SR.
Práca realitnej maklérky ma skutočne baví a snažím sa ju robiť tak, aby boli moji klienti spokojní. Ľudia sa môžu na mňa obrátiť s dôverou, ak potrebujú riešiť svoje starosti či majú obavy s predajom, ak hľadajú človeka skúseného, vzdelaného, zodpovedného, čestného, trpezlivého, vytrvalého, s individuálnym a ľudským prístupom, ktorý im zabezpečí realitný servis, aký potrebujú.
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie o mne a o mojej práci pre klientov zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem osobne. Teším sa na spoluprácu.
