Rodinný dom sa nachádza v Smižanoch na Iliašovskej ceste na rovinatom pozemku s prístupom z hlavnej asfaltovej cesty. Jeho prízemie aj podkrovie by sa dali zrenovovať a rozšíriť o ďalšiu obytnú časť. Toho času má zrenovované dve izby, kuchyňu, kúpeľňu a chodbu. Výhodou je vlastná studňa na pozemku s pitnou vodou v kombinácii s obecnou vodou, vlastné kúrenie, parkovacie státie pred domom, samostatná garáž a pestré príslušenstvo, ktoré tvorí veľká pivnica v dome, za domom letná kuchyňa, dreváreň, chlieviky, suché WC a úžitková záhrada. Celková rozloha pozemku je 392 m2.
POPIS DOMU
- skolaudovaný v roku 1963
- rozloha: 8,80 m x 10,00 m
- murovaný, nezateplený, stavebný materiál: kváder a tehla, drevo, krytina strechy je škridla
- je čiastočne podpivničený
- na prízemí domu sa nachádza vstup, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, dve izby, kotolňa, prechodová miestnosť so vstupom do pivnice a výstupom do podkrovia
- má vymenené okná za plastové a vstupné dvere so strieškou proti dažďu (v r. 2024)
- podlahy v izbách sú plávajúce (pod nimi drevené parkety), v kuchyni je drevená podlaha, na chodbe kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby, v kúpeľni dlažba a v špajze je betónová
- prívod vody je z obecného vodovodu, ohrev vody cez elektrický bojler (nový od r. 2024), vykurovanie zabezpečujú tri plynové gamatky a tri kachľové pece na pevné palivo, kachľová pec je aj v letnej kuchyni (dom má 2 komíny), kanalizácia je obecná, na pozemku za domom je ručne kopaná studňa cca 12 m hlboká s pitnou vodou
- orientácia: východ – juh – západ.
Za domom sa nachádza letná kuchyňa s prívodom vody a elektrinou. Za ňou sú dreváreň, chlieviky a suché WC. Na dvore je postavená samostatná prízemná garáž s betónovou podlahou s vnútornými rozmermi 6 m x 3 m, ktorá má dva svetlíky a mechanickú kovovú bránu s vnútornými rozmermi 2 m x 2,10 m. Strešná krytina na garáži je plechová.
Pozrite si videoprehliadku domu na odkaze: https://youtu.be/RxD-6HZujNI
CENA: 176.800,- EUR
Smižany sú modernou veľkou prosperujúcou obcou v tesnej blízkosti Spišskej Novej Vsi a Slovenského raja. Nachádza sa tu obecný úrad, knižnica, kultúrne centrum, základná a umelecká škola, materské školy, kultúrny dom, hasičský zbor, NC Tesco, reštaurácie, penzióny, potraviny, kostoly, kaštieľ, sieť malých užitočných obchodíkov a služieb a ďalšie. Viac o obci sa dozviete tu: https://www.smizany.sk/
Rada Vám nehnuteľnosti ukážem po dohode i osobne,
zavolajte na tel. č. 0918 125 835.
Vďaka viac než 15 ročným skúsenostiam na realitnom trhu pomáham ľuďom predať nehnuteľnosti bezpečne, výhodne a rýchlo.
Špecializujem sa na predaje a prenájmy v Levoči, Spišskej Novej Vsi a ich okolí, tu mám najviac predaných nehnuteľností a spokojných klietov.
Začínala som s prácou realitnej maklérky v Spišskej Novej Vsi a moje prvé kroky po realitných cestách v roku 2010 boli pod značkou RE/MAX, s ktorou som ukončila spoluprácu v roku 2018 z osobných a rodinných dôvodov. V súčasnej dobe ma nájdete pod vlastnou značkou BEA REALITY Levoča, ktorá je členom Realitnej únie SR.
Práca realitnej maklérky ma skutočne baví a snažím sa ju robiť tak, aby boli moji klienti spokojní. Ľudia sa môžu na mňa obrátiť s dôverou, ak potrebujú riešiť svoje starosti či majú obavy s predajom, ak hľadajú človeka skúseného, vzdelaného, zodpovedného, čestného, trpezlivého, vytrvalého, s individuálnym a ľudským prístupom, ktorý im zabezpečí realitný servis, aký potrebujú.
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie o mne a o mojej práci pre klientov zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem osobne. Teším sa na spoluprácu.
