Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite na bývanie v Podskalke vo Svite na Železničnej ulici. Postavený je na rovinatom pozemku a spolu s ním nadobudne budúci majiteľ aj početné príslušenstvo, krásnu záhradu a možnosť bývania aj pre dve-tri generácie. Na horné poschodie domu je vyvedená prípojka plynu, je tam samostatná kúpeľňa a vstup na poschodie by sa dal jednoducho oddeliť. Kedysi hlučnejšia časť mesta sa vďaka odhlučňovacej stene postavenej v decembri 2023 premenila na kľudnú lokalitu s pokojným spánkom aj pri otvorených oknách. V okolí žijú dlhoroční dobrí susedia. Nehnuteľnosti sú bez ťarchy.
POPIS DOMU
- skolaudovaný v roku 1970
- murovaný, nezateplený, stavebný materiál: kváder (obvodové múry hr. 40 cm), tehla, drevo, krytina strechy z asfaltových kobercov
- rozloha: 8,45 m x 9,60 m (bez verandy), 11,70 m x 9,60 m (spolu aj s verandou)
- na druhom nadzemnom podlaží sa na nachádzajú 3 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa; na prvom nadzemnom podlaží sú kuchyňa, špajza, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, vstup na horné poschodie a do verandy, veranda; na prvom podzemnom podlaží sú dielňa stolárska vytvorená z bývalej garáže, dielňa zámočnícka, práčovňa, pivnica a sklad
- má vymenené okná za 5 komorové plastové s dekorom zlatý dub, interiérové dvere na prízemí a na terasu, vstupné dvere sú bezpečnostné
- prívod vody je z mestského vodovodu, rozvody vody boli vymenené v kúpeľniach a v „stúpačke“, bojler kombinovaný bol inštalovaný v r . 2017, kanalizácia je mestská, v kúpeľniach boli vymenené elektrické rozvody, v oboch dielňach vymenené zásuvkové rozvody 1-fázové aj 3-fázové, v garáži je nová rozvodná elektrická skriňa, prípojka plynu z verejného plynovodu, kúrenie je ústredné, radiátory pôvodné liatinové
- podlahy v celom dome zväčša plávajúce, dlažba v kúpeľniach a pri vstupe do domu
- veranda - vymaľovaná v r. 2024, položená nová dlažba, rozvádzač elektriny, vymenené dažďové zvody; nad ňou sa nachádza terasa, ktorá by sa dala zobytniť alebo z nej urobiť zimnú záhradu
- celý dom vymaľovaný v r. 2021
- orientácia: sever (kuchyňa, pracovňa a kúpeľne), izby na juh, veranda na východ a juh
- hneď za domom je nainštalovaný nerezový drez so zavedenou studenou vodou
- kondične je dom vo veľmi dobrom a udržiavanom stave s jedinečnými výhľadmi na Vysoké Tatry.
Za domom sa nachádza garáž pre jedno vozidlo a hneď vedľa prístrešok pre ďalšie vozidlo, pekný altánok s krbom a posedením, okrasná záhradka, kurín a náraďovňa. Úžitková záhrada je oddelená plotom – domáci si tu pestujú zeleninu a rastú tu ovocné stromy (2 marhule, hruška, 2 jablone). Pred domom je pekná predzáhradka s pestrými kvetmi, ružami, okrasnými kríkmi a drevinami a tiež ovocnými stromami (2 višne, slivka).
V Podskalke sa nachádzajú škôlka, detské ihrisko, multifunkčné a hokejové ihrisko, kultúrny dom, pohostinstvo. Bývanie v lokalite je celkovo tiché, v okolí sú lesy, rieka Poprad cca 800 m, 2 km vzdialené lyžiarske stredisko v Lopušnej doline, do 10 km vzdialené je okresné mesto Poprad.
CENA: 259.000,- EUR
Pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/gCG7sOgDwKA
Teším sa na osobné obhliadky po dohode na tel. č. 0918 125 835.
Vďaka viac než 14 ročným skúsenostiam na realitnom trhu pomáham ľuďom predať nehnuteľnosti bezpečne, výhodne a rýchlo.
Špecializujem sa na predaje a prenájmy v Levoči, Spišskej Novej Vsi a ich okolí, tu mám najviac predaných nehnuteľností a spokojných klietov.
Začínala som s prácou realitnej maklérky v Spišskej Novej Vsi a moje prvé kroky po realitných cestách v roku 2010 boli pod značkou RE/MAX, s ktorou som ukončila spoluprácu v roku 2018 z osobných a rodinných dôvodov. V súčasnej dobe ma nájdete pod vlastnou značkou BEA REALITY Levoča, ktorá je členom Realitnej únie SR.
Práca realitnej maklérky ma skutočne baví a snažím sa ju robiť tak, aby boli moji klienti spokojní. Ľudia sa môžu na mňa obrátiť s dôverou, ak potrebujú riešiť svoje starosti či majú obavy s predajom, ak hľadajú človeka skúseného, vzdelaného, zodpovedného, čestného, trpezlivého, vytrvalého, s individuálnym a ľudským prístupom, ktorý im zabezpečí realitný servis, aký potrebujú.
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie o mne a o mojej práci pre klientov zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem osobne. Teším sa na spoluprácu.
