Ponúkam vám na predaj jedinečný, atypický, priestranný, zrenovovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na prízemí v tehlovom bytovom dome v centre Levoče na Špitálskej ulici. V cene je aj podiel na spoločnom uzavretom dvore. Byt po malých úpravách by mohol byť vhodný aj pre pohybovo handicapovaných – má prístup priamo z ulice.
BYT:
- celková plocha bytu s príslušenstvom: 85,10 m2 (3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, predsieň, kotolňa so šatníkom
- je v zrenovovanom stave so zmenenou dispozíciou – nové priečky medzi predsieňou a kuchyňou, tiež medzi izbami, šatník bol novovymurovaný, okná sú všetky drevené eurookná, podlahy sú drevené, v šatníku, kúpeľni a v predsieni je dlažba, rohová kuchynská linka má zabudované elektrické spotrebiče – umývačku riadu, mikrovlnnú rúru, elektrickú rúru
- je s vlastným kúrením a ohrevom vody cez plynový kondenzačný nový kotol (zn. Protherm, menený v r. 2024), podlahové kúrenie je v kúpeľni, v ostatných miestnostiach sú radiátory, boli vymenené rozvody vody, elektrické rozvody – nová rozvodná skriňa, plynové rozvody aj odpad
- orientácia: východ - juhovýchod
- má výbornú polohu pre bývajúcich v blízkosti námestia, kam sa dá vyraziť za kultúrou, históriou, športom, na úrady alebo na nákup - všade je odtiaľ „chvíľka“.
BYTOVÝ DOM:
- nachádza sa v centre mesta Levoča, predstavuje pokojné bývanie rodinného typu
- skolaudovaný v r. 1934
- postavený prevažne z tehál, nachádza sa tu 10 bytov
- je bez výťahu
- má zriadenú elektrickú, vodovodnú, kanalizačnú aj plynovú prípojku
- parkovať sa dá vo vnútri v dvore, ale aj v okolí domu
- od Námestia Majstra Pavla a jeho historických pamiatok len kúsok peši, v blízkosti sa nachádza lekáreň, sieť drobných obchodov vrátane potravín, park, pošta, divadlo, kino, reštaurácie a hotely, mestský a okresný úrad, knižnica, mestská polícia, očné optiky, kostoly, lekári a i.
- má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov.
Videoprehliadku bytu nájdete na tomto odkaze: https://youtu.be/I_fIs3pZluc
CENA: dohodou
V cene je väčšina vybavenia a zariadenia (neostáva: chladnička, sušička, automatická práčka ani TV prijímače).
Mesačné náklady pre správcu domu: 47,- EUR (plus individuálne platby za odber elektriny a plynu).
V prípade viacerých záujemcov bude rozhodovať najvýhodnejšia ponuka.
Osobné obhliadky bytu po dohode a viac informácií na tel. čísle:
0918 125 835.
--- PREDANÉ ---
Vďaka viac než 14 ročným skúsenostiam na realitnom trhu pomáham ľuďom predať nehnuteľnosti bezpečne, výhodne a rýchlo.
Špecializujem sa na predaje a prenájmy v Levoči, Spišskej Novej Vsi a ich okolí, tu mám najviac predaných nehnuteľností a spokojných klietov.
Začínala som s prácou realitnej maklérky v Spišskej Novej Vsi a moje prvé kroky po realitných cestách v roku 2010 boli pod značkou RE/MAX, s ktorou som ukončila spoluprácu v roku 2018 z osobných a rodinných dôvodov. V súčasnej dobe ma nájdete pod vlastnou značkou BEA REALITY Levoča, ktorá je členom Realitnej únie SR.
Práca realitnej maklérky ma skutočne baví a snažím sa ju robiť tak, aby boli moji klienti spokojní. Ľudia sa môžu na mňa obrátiť s dôverou, ak potrebujú riešiť svoje starosti či majú obavy s predajom, ak hľadajú človeka skúseného, vzdelaného, zodpovedného, čestného, trpezlivého, vytrvalého, s individuálnym a ľudským prístupom, ktorý im zabezpečí realitný servis, aký potrebujú.
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie o mne a o mojej práci pre klientov zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem osobne. Teším sa na spoluprácu.
